Будет развиваться новый вид лизинга – лизинг жилья

(Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 № 109)

Сергей Овсейко, канд. юрид. наук, канд. экон. наук

Долгое время лизинг в Беларуси пользовался различными мерами государственной поддержки (налоговые, таможенные, валютные и прочие льготы). Для их получения предмет лизинга должен был использоваться только в предпринимательской деятельности.

В последние годы практически все льготы, связанные с лизингом, отменены, зато сама лизинговая деятельность стала пониматься шире и включать в себя в т.ч. потребительский лизинг (от товаров народного потребления до жилья). Какие изменения произойдут в этой сфере с 9 октября 2017 г. с связи с выходом Указа Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 № 109 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности» (далее – Указ № 109)?

ЛИЗИНГОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ДОЛЖНЫ УВЕЛИЧИТЬ МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР УСТАВНОГО ФОНДА

Все изменения, внесенные Указом № 109, можно разбить на 2 группы:

1) общие, относящиеся ко всем видам лизинга;

2) специальные, касающиеся только лизинга жилья.

Изменения, внесенные в Указ № 99*, изменили минимальный размер уставного фонда лизинговых организаций с 50 тыс. евро на 125 тыс. бел. руб., а для лизинга жилья – 250 тыс. бел. руб. |*|
__________________________
* Указ Президента Республики Беларусь от 25.02.2014 №  99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» (далее – Указ №  99).

* Информация о том, что уставный фонд компаний, предоставляющих жилье в лизинг, должен составлять не менее 250 тыс. бел. руб.

Появились новые нормы о возможности передачи прав и обязанностей лизингополучателя третьему лицу с письменного согласия лизингодателя. После смены стороны договора условия о стоимости и сроке не подлежат изменению даже по соглашению сторон. Расширены некоторые надзорные полномочия Нацбанка над лизинговыми организациями. Взыскать бесспорную задолженность по лизинговым платежам можно на основании исполнительной надписи нотариуса.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 16/ 2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 16 апрель 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Необходимо ли корректировать сумму налоговых вычетов по НДС в случае образования технологических потерь при производстве продукции?

7

НОВОСТИ

8

ПО СЛЕДАМ КОНФЕРЕНЦИИ «ГЛАВБУХ-2017»

10

Как правильно выставить ЭСЧФ: 4 вопроса из практики[Срочно и важно]

10

РЕКЛАМА

13

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

14

Государственное регулирование

14

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11.04.2017 № 270 «О проведении республиканского субботника в 2017 году»

14

Постановление Минфина Республики Беларусь от 14.04.2017 № 9 «О порядке перечисления денежных средств, заработанных на республиканском субботнике в 2017 году»

16

Комментарии

17

Как учитывать новации при заполнении декларации по НДС?[Срочно и важно]

17

Когда подрядные торги в строительстве необязательны

22

Как регулируются цены в столичной розничной торговле и общественном питании

25

Подписан Договор о Таможенном кодексе ЕАЭС: интеграция в ЕАЭС продолжается

28

Таможенный кодекс ЕАЭС вступит в силу не ранее 1 июля 2017 года

31

Будет развиваться новый вид лизинга – лизинг жилья

34

ИМНС ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ РАЙОНУ ГОРОДА МИНСКА РАЗЪЯСНЯЕТ

38

Вниманию плательщиков, ввозящих товары из стран ЕАЭС

38

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

40

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Бухучет-2017: ведем по-новому

42

Бухгалтерский учет операций с векселями

42

Стоимость обязательства – в одной валюте, оплата – в другой: не все просто в учете и налогообложении

45

Разместили деньги на депозит – не забывайте вовремя начислять проценты

48

Шесть правил торговли через интернет-магазины, о которых иногда забывают

50

Куда отнести расходы на создание веб-сайта

54

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

57

Способы выполнения обязанности по сбору отходов товаров и отходов упаковки, льготы, отчетность

57

ВОПРОС-ОТВЕТ

63

Стоимость услуг связи удерживается у работников

63

Как создать ЭСЧФ, если заказчик ликвидирован

63

Сдача в аренду помещений медцентра и налог на недвижимость

64

Ставка земельного налога для рынков и торговых центров

65

НДС по расчетной ставке

66

Два критерия для применения льготы по НДС при реализации медицинских изделий

67

Получение бонуса от поставщика-нерезидента: бухучет и налоги

67

Реализация квартир

68

Где в СМR-накладной указать отказ от груза?

70

Продлен срок использования некоторых видов кассового оборудования

70

Установка терминалов в объектах общественного питания, расположенных в учреждениях образования

71

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

72

Как учесть курсовые разницы по кредиторской задолженности перед поставщиком, если часть стоимости полученных товаров включена в состав затрат, неучитываемых при налогообложении

72

Заработанные в день субботника средства правильно отражайте в учете и своевременно перечисляйте по назначению[Срочно и важно]

75

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

81

Используете труд инвалидов? Воспользуйтесь льготами

81

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

84

Когда может наступить субсидиарная ответственность бухгалтера? С вопросом разбирался суд[Срочно и важно]

84

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

86

Оказание материальной помощи в связи со смертью работника (его родственника): правила и особенности применения льготы по подоходному налогу в 2017 году

86

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

90

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на май 2017 года*

90

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 15 по 21 апреля 2017 года

96