Определение остаточного срока полезного использования здания

Ирина Толкун, эксперт в области амортизационной политики

6 (117). Организация в августе 1976 г. приняла к учету здание столовой, срок полезного использования которого при вводе в эксплуатацию равен 83,3 года. По данному объекту основных средств применяется линейный способ начисления амортизации. На 1 января 2015 г. остаточный срок полезного использования здания составил 45,8 года.

В 2015 г. амортизация начислялась только по неиспользуемой в предпринимательской деятельности части площади столовой (61 % от общей площади здания).

Как определить остаточный срок полезного использования здания столовой на 1 января 2016 г.?

С учетом его продления на период неначисления амортизации независимо от процента использования объекта в предпринимательской деятельности.

Как известно, организациям было предоставлено право временно не начислять амортизацию в период с 1 января по 31 декабря 2015 г. по всем объектам основных средств и нематериальных активов, используемым в предпринимательской деятельности.

Кроме того, установлена необходимость продления нормативного срока службы и срока полезного использования на период, в течение которого амортизация по данным объектам не начислялась (п. 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.02.2015 № 102; далее – постановление № 102) |*|.

* Информация о продлении нормативных сроков службы и сроков полезного использования объектов в 2016 г. доступна для подписчиков электронного «ГБ»

При возобновлении начисления амортизации с 1 января 2016 г. необходимо учесть нормы постановления № 102 и общий порядок начисления амортизации, установленный Инструкцией № 37/18/6*.

______________________

* Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6).

Так, объектами начисления амортизации являются числящиеся в бухгалтерском учете (кроме числящихся на забалансовых счетах) организации основные средства:

– используемые и неиспользуемые в предпринимательской деятельности;

– предоставленные организацией во временное владение и (или) пользование с целью получения дохода, учитываемые в качестве доходных вложений в материальные активы, в т.ч. инвестиционной недвижимости (п. 11 Инструкции № 37/18/6).

Для объектов основных средств, используемых одновременно в предпринимательской деятельности и в деятельности, не являющейся предпринимательской, предусмотрено следующее:

– амортизируемая стоимость объекта подлежит разделению в части указанного использования в зависимости от соотношения натуральных показателей данного использования, в т.ч. обслуживаемых лиц, затраченного времени.

Указанные части амортизируемой стоимости используют для включения (отнесения) амортизационных отчислений в расходы в зависимости от применения в соответствующей деятельности на основании подп. 4.2 п. 4 и п. 5 Инструкции № 37/18/6;

– срок полезного использования устанавливается равным нормативному сроку службы (п. 8 Инструкции № 37/18/6).

Как следует из вопроса, объектом учета основных средств является здание столовой, которое учитывается как один объект.

С учетом частичного участия объекта в предпринимательской деятельности, для целей начисления и отражения амортизации на счетах бухгалтерского учета разделению на части подлежит амортизируемая стоимость объекта. Примем во внимание, что срок полезного использования установлен в соответствии с законодательством в целом по амортизируемому зданию столовой – 83,3 года и он должен быть равным нормативному сроку службы.

Нормативный срок службы и срок полезного использования здания столовой необходимо продлить на период, в течение которого амортизация по нему не начислялась. Указанные сроки продлевают на период неначисления амортизации независимо от того, какая часть здания используется в предпринимательской деятельности, поскольку оно является единым объектом учета и сроки установлены в целом по объекту (см. постановление № 102).

Следовательно, срок 83,3 года подлежит продлению на 1 год и составит 84,3 года.

Остаточный срок полезного использования на 1 января 2015 г. составил 45,8 лет. Соответственно срок фактической эксплуатации на 1 января 2015 г. равен 37,5 года (83,3 – 45,8), а на 1 января 2016 г. – 38,5 года.

Остаточный срок полезного использования рассчитывают как разницу между сроком полезного использования, действующим на дату изменения порядка начисления амортизации (возобновления ее начисления) с учетом возможного пересмотра, и сроком фактической эксплуатации данного объекта на дату изменения порядка начисления амортизации (полных лет, месяцев) (п. 67 Инструкции № 37/18/6).

В рассматриваемом случае остаточный срок полезного использования нужно рассчитать исходя из продленного срока полезного использования и срока фактической эксплуатации объекта до момента возобновления начисления амортизации (включает период, в котором амортизация не начислялась).

Таким образом, этот срок равен 45,8 года (84,3 – 38,5).

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 13 апрель 2016
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Почему нельзя исправить и принять к вычету «входной» НДС, ошибочно отнесенный на увеличение стоимости?

7

НОВОСТИ

8

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

10

Государственное регулирование

10

Указ Президента Республики Беларусь от 09.03.2016 № 91 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь»

10

АНОНС «ПРЯМОЙ ЛИНИИ»

12

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

13

Государственное регулирование

13

Постановление Минторга, Минсельхозпрода, Минздрава и Госстандарта Республики Беларусь от 29.02.2016 № 9/9/38/18 «О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства торговли Республики Беларусь, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь, Министерства здравоохранения Республики Беларусь и Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 7 мая 2007 г. № 28/35/38/27»

13

Комментарий

15

Валютное регулирование

18

Постановление Правления Нацбанка Республики Беларусь от 01.03.2016 № 106 «О внесении изменений в Инструкцию о порядке осуществления обязательной продажи иностранной валюты на внутреннем валютном рынке и признании утратившим силу постановления Правления Национального банка Республики Беларусь от 26 мая 2015 г. № 323»

18

Комментарий (Операции по покупке валюты с 21 марта возвращены с внебиржевого на биржевой валютный рынок)

19

Торговля

21

Постановление Минторга Республики Беларусь от 17.02.2016 № 8 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства торговли Республики Беларусь от 10 августа 2011 г. № 31»

21

Комментарии

24

Что нужно знать о годовом собрании хозяйственного общества

24

Чтобы применить нулевую ставку НДС, важно соблюдать сроки и правила для ее подтверждения

27

Курсовые разницы: в каких случаях учитываем при налогообложении прибыли[Срочно и важно]

32

МНС И МИНФИН РАЗЪЯСНЯЮТ

35

Письмо МНС и Минфина Республики Беларусь от 15.03.2016 № 2-2-10/553/5-1-33/33 «О дополнительных отпусках»[Срочно и важно]

35

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

36

ВОПРОС-ОТВЕТ

38

Организация оказала материальную помощь на строительство квартиры

38

АвтоКАСКО и затраты, учитываемые при налогообложении прибыли

39

Безвозмездная передача произведенной продукции

40

НДС и налог на доходы при оказании нерезидентом услуги по сертификации товара

41

Документы, подтверждающие проживание в отеле при зарубежной командировке

42

Определение остаточного срока полезного использования здания

43

Лицензия на международную перевозку и сопроводительные документы

45

Оформление путевых листов

46

Автомобиль предоставлен для выполнения служебных обязанностей

47

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

48

Кто платит налог на недвижимость, если дольщик не подписал акты на передачу затрат

48

Режим работы работника влияет на порядок назначения пособий по временной нетрудоспособности

53

Как подтвердить расходы по найму жилья в командировке

57

МНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

61

Травма во время участия в спортивном соревновании: за счет каких средств выплачивают пособие?

61

У ВАС ПРОВЕРКА

64

Хотите получить компенсацию расходов по сбору отходов товаров и отходов упаковки? Готовьтесь к проверке

64

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

71

Чтобы правильно определить налоговую базу налога при УСН, учтем ошибки

71

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

75

Амортизация как инструмент регулирования финансового результата

75

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

80

Как импортеру правильно исчислить НДС при возврате товаров ненадлежащего качества, ввезенных из ЕАЭС?

80

СТРАНИЧКА АУДИТОРА

85

Рейтинг аудиторских организаций-2015!!!

85

СОВЕТЫ ЮРИСТА

87

Взаимозависимые лица: разбираемся, кто это такие

87

Когда акционер может потребовать выкупа акций и как правильно обществу определить цену таких акций

92

РЕКЛАМА

95

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют за период с 19 по 25 марта 2016 года

96