Необходимо ли исчислять земельный налог в повышенном размере, если тоннель будет признан объектом сверхнормативного незавершенного строительства?
Виктор Станиславович, аудитор:
– Непосредственно НК не определено, что понимать под «земельным участком». В соответствии с п. 2 ст. 1 НК понятия и термины гражданского и других отраслей права, используемые в НК, применяются в тех значениях, в каких они используются в этих отраслях права, если иное не установлено НК.
Земельный участок – часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями (зданиями, сооружениями) (ст. 1 Кодекса о земле). Исходя из этого для целей исчисления земельного налога под земельным участком, занятым объектами сверхнормативного незавершенного строительства, понимаются земельные участки, на поверхности которых расположены объекты сверхнормативного незавершенного строительства.
Если организация осуществляет строительство объекта под землей, то необходимость исчисления земельного налога по повышенной ставке у нее отсутствует, поскольку такой земельный участок не признается земельным участком, занятым объектом сверхнормативного незавершенного строительства.
Татьяна Григорьевна, главный бухгалтер:
– Да, если читать буквально, то налога не возникает. Однако я бы не решилась на такой шаг и обязательно сделала бы запрос в ИМНС. Я думаю, что законодатель просто упустил такую ситуацию, когда объект незавершенного строительства располагается под землей. С другой стороны, именно такие ситуации и трактуются в пользу организации.
Людмила Петровна, главный бухгалтер:
– Конечно, платить. Объект незавершенного строительства имеется, значит, налог возникает. Надо уметь читать законодательные акты. Кроме того, как же можно не заплатить налог?
